Nähe | |
Schaffung | 2000 |
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Gründer |
Alain Dinin Stéphane Richard Jean-Louis Charon |
Rechtsform | Anonyme Gesellschaft |
Aktion | Euronext : NXI |
Der Hauptsitz |
Paris Frankreich |
Richtung | Alain Dinin (Präsident) |
Direktoren | Alain Dinin |
Aktionäre | Streubesitz: 69,6% Alain Dinin, New Port und andere gemeinsame Aktionäre: 14,2% Crédit agricole Insurance : 6,4% Crédit mutuel Arkéa 5,3% FCPE und andere Mitarbeiter: 3,2% Eigene Aktien 1,3% |
Aktivität | Unbeweglich |
Produkte | Wohn- und Büroimmobilienförderung, Immobilienverwaltung, Immobilientransaktionen, Städtebau, Serviced Residences. |
Wirksam | Mehr als 11.000 im Jahr 2020 |
SIRENE | 444346795 |
Europäische Mehrwertsteuer | FR49444346795 |
Webseite | nexity.fr |
Kapitalisierung | 2.481 Millionen Euro im Oktober 2019 |
Umsatz | 4.855 Mio. € 8 % (2019) |
Reingewinn | 118 Millionen Euro im Jahr 2020 |
Nexity ist ein französisches Immobilienunternehmen, das im Jahr 2000 gegründet wurde .
1995 wurde die Immobilienentwicklungsgesellschaft „George V“ (ehemals Ferinel ) von der Familie Arnault an die Compagnie Générale d'Immobilier et de Service, eine Tochtergesellschaft der Générale des Eaux, verkauft . 1998 nahm die Générale des Eaux den Namen Vivendi an . Im Jahr 2000 verkaufte dieses Unternehmen einen Teil seiner Aktivitäten an bestimmte Direktoren von CGIS und an drei Finanzinvestoren (CDC Ixis Capital , LBO France und Lehman Brothers ), die Nexity gründeten.
2001 verkaufte Nexity seine Tochtergesellschaften Gymnase Club und Maeva sowie ein Immobilienportfolio der Vivendi-Gruppe. Einige Monate später führte Nexity zwei Refinanzierungsgeschäfte durch und notierte dann an der Pariser Börse am21. Oktober 2004. Die Gruppe nutzt die Gelegenheit, sich wieder auf ihre Förderaktivitäten zu konzentrieren und sich im Immobilienbereich zu entwickeln, indem sie ihre regionale Präsenz erhöht und ihr Angebot verbessert. 2006 ging die Gruppe eine strategische Allianz mit Guy Hoquet Immobilier und Century 21 France ein. 2007 unterzeichnete er dann einen Vertrag mit der Caisse d'Epargne-Gruppe . Zwischen 2009 und 2011 trennte er sich von seinen Finanzbeteiligungen an Crédit foncier de France (CFF) und Eurosic.
Ende 2011 gründete die Gruppe in Partnerschaft mit La Française AM das Unternehmen LFP Nexity Services Immobiliers, um ihre Immobiliendienstleistungsaktivitäten für Unternehmen zu bündeln. LFP Nexity Services Immobiliers ist dann zu 75 % im Besitz von Nexity. Im Januar 2013 hat Nexity eine Anleihe über insgesamt 200 Millionen Euro begeben .
2014 erwarb Nexity die Immobilienverwaltungsgruppe Oralia. Damit stärkt sie ihre Position als führender integrierter Player im Immobiliengeschäft und ihre Nummer 2 in der Immobilienverwaltung in Frankreich.
Es übernimmt auch eine Mehrheitsbeteiligung an PERL, dem Pionier und Marktführer in Frankreich bei der Lösung des sozialen Nießbrauchs. Diese Beteiligung vervollständigt ihr Angebot im Bereich Wohnimmobilien. Außerdem übernimmt sie eine Mehrheitsbeteiligung an Térénéo, einem Entwickler von Holzbaubüros, der spezifisches Know-how in der Förderung von Gebäuden mit Holzbauweise und niedrigem Energieverbrauch entwickelt.
Im Mai 2015verkauft BPCE 10,7 % von Nexity für 206 Millionen Euro an Crédit Agricole und Crédit Mutuel. BPCE verkauft erneut (6,9%) seiner Anteile an Nexity inJuli 2015. Das2. März 2016BPCE gibt bekannt, dass es seinen gesamten Anteil an Nexity verkauft hat. Einen Monat zuvor wurde Nexity 100-prozentiger Eigentümer von LFP Nexity Services Immobiliers. Gleichzeitig verfolgt Nexity seine Akquisitionspolitik. Das Unternehmen übernimmt Mehrheitsbeteiligungen an General Promoter Edouard Denis Développement, Prado Gestion und Costame. Es verstärkt sich auch innerhalb von Aegide-Domitys, dem führenden Anbieter von Seniorenresidenzen mit nicht-medizinischen Dienstleistungen.
Seit 2016 hat Nexity seine Organisation kontinuierlich angepasst, um eine Immobiliendienstleistungsplattform zu werden, die auf Einzelpersonen, Unternehmen und Gemeinschaften ausgerichtet ist. In diesem Sinne wurde sie Mehrheitsaktionärin von Ægide, der Muttergesellschaft von Ægide-Domitys. Sie gründete auch Nexity Solutions Entreprise, um Partnerschaften zu schmieden und Unternehmen wie Morning Coworking und Intent zu übernehmen. Anfang 2019 übernimmt Nexity Accessite. Nexity ist heute der führende französische Immobilienentwickler und verfolgt eine andere Vision von Wohnhochhäusern.
Das 29. März 2019, gibt der Konzern bekannt, dass Alain Dinin bei der nächsten Generalversammlung seinen Rücktritt vom CEO-Posten vorschlagen wird .
Im Mai 2019 gab das Management den Verkauf der 550 Guy Hoquet-Agenturen an die Arche-Gruppe bekannt.
Das 22. Mai 2019, hat die Hauptversammlung der Aktionäre einer Änderung der Funktionen der Manager von Nexity zugestimmt. Alain Dinin hat fortan eine Präsidentschaft mit erweiterten Aufgaben inne und Jean-Philippe Ruggieri, Geschäftsführer, übt seine Funktionen kollegial mit Julien Carmona, Véronique Bédague und Frédéric Verdavaine, den stellvertretenden Geschäftsführern, aus. Als Aktiengesellschaft mit Aufsichtsrat hatte Nexity zehn Direktoren (Alain Dinin, Vorsitzender, Luce Gendry, stellvertretender Vorsitzender und leitender Direktor (unabhängig), Jean-Pierre Denis, Direktor, Charles-Henri Filippi, Direktor (unabhängig) , Jérôme Grivet, Direktor, Soumia Belaidi-Malinbaum, Direktor (unabhängig), Agnès Nahum, Direktor (unabhängig), Magali Smets, Direktor (unabhängig), Jacques Veyrat, Direktor, Bruno Catelin, Direktor der Arbeitnehmervertreter, Pascal Oddo, Zensor, Benoît Chuquet, Vertreter des Betriebsrats) bei22. Mai 2019, Datum der Hauptversammlung.
Das 24. April 2020, Jean-Philippe Ruggieri, CEO von Nexity, stirbt an den Folgen der Covid-19-Pandemie . Es wird ersetzt auf27. April von Alain Dinin, der wieder CEO wird.
2020 steigerte Nexity seinen Umsatz um 8 % auf 4,86 Milliarden Euro. Alain Dinin, CEO, schwächt dieses Ergebnis ab, indem er den Rückgang der erteilten Baugenehmigungen hervorhebt "Es wird immer schwieriger, Grundstücke zu finden und Baugenehmigungen von den Bürgermeistern zu erhalten. Zentren sind eher vorsichtig, wenn es um die Verdichtung ihrer Gemeinden geht, oder solche" am Stadtrand, die ihr Land nicht künstlich machen wollen. Ich weiß nicht mehr, wie ich damit umgehen soll! "
Im Mai 2021 kündigte der Konzern an, das damals 84 Millionen Euro schwere Unternehmen Century 21 an die Arche- Gruppe zu verkaufen .
Nexity hat 220 Filialen und Shops in Frankreich.
Außerhalb Frankreichs ist Nexity in Belgien , Italien , Polen und der Schweiz ansässig .
Liste der Hauptaktionäre bei 18. Oktober 2020.
Neuer Hafen | 12,5 % |
Predica | 6,40% |
Zukunft | 5,34 % |
Wellington Management Co. | 4,52% |
Capital Research & Management Co. (Globale Investoren) | 3,15% |
Nexity (Sparplan) | 2,72 % |
Die Vanguard-Gruppe, Inc. | 2,65% |
Anlageverwaltung der Norges Bank | 2,61% |
Dimensional Fund Advisors LP | 2,25% |
Alain Dinin | 2,13% |
Im Jahr 2014 wurde Nexity, insbesondere mit Foncia , Immobilier de France , in der Kontroverse um die Treuhandzinsen zitiert . Tatsächlich zeigt ein Bericht des Observatory of Syndics, dass die Preise „2,5 Mal stärker gestiegen sind als die Inflation“. Er verurteilt auch „All-Inclusive“-Verträge und deren Klauseln als „unfair“.
Jean-Philippe Ruggieri, CEO von Nexity, ist bei dem Essen anwesend, das von François de Rugy , dem damaligen Minister für ökologischen Übergang , organisiert wurde , der durch die Anwesenheit vieler "Lobbyisten" aus der Energiewelt eine Kontroverse auslöste .
2021 gründet die Stiftung gemeinsam mit dem Secours populaire français den gemeinnützigen Verein „December solidaire“.