Das Miteigentum wird in Frankreich durch Artikel 7 des Gesetzes von geregelt10. Juli 1965im Rahmen des Miteigentums . Andernfalls ist es im Bürgerlichen Gesetzbuch definiert .
In diesem Artikel wird festgelegt, dass die Trennwände oder Wände, die private Teile trennen und nicht in der Hülle enthalten sind, vermutlich zwischen den von ihnen getrennten Räumlichkeiten liegen .
Eine Mauer ist üblich, wenn sie zwei Grundstücke trennt und sich im Miteigentum der beiden Eigentümer befindet. Das Eigentum und die mit der Aufrechterhaltung des Miteigentums verbundenen Gebühren sind im Zivilgesetzbuch festgelegt (dieser Begriff des Miteigentums existierte im römischen Recht nicht, da die Häuser in Rom isoliert waren ( Insulae ). Daher existierten sie nicht).
Eine Wand ist keine Partei, wenn notariell beglaubigte Titel dies beweisen, oder die Wand ist so gestaltet, dass sie keine Partei ist. Folgende Elemente sind dann vorhanden:
Im Jahr 1814 bezeichnet der Turm der Leiter einen drei Fuß breiten Raum, den ein Eigentümer zwischen seiner Mauer und dem Eigentum seines Nachbarn lassen muss.
Die Reparatur und Rekonstruktion einer Partymauer liegt in der Verantwortung aller Eigentümer im Verhältnis zu ihrem Eigentum (Artikel 655 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Einer der Eigentümer kann Reparatur- und Wiederaufbauarbeiten (Artikel 656 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) vermeiden, indem er das Eigentum aufgibt .
Kann von Miteigentum gesagt werden, das zu vertikalem Miteigentum führt
Nach dem Recht von Quebec sind die Regeln für das Miteigentum in den Artikeln 1002 bis 1008 des Bürgerlichen Gesetzbuchs von Quebec festgelegt . Insbesondere Kunst. 1004 CcQ bestätigt, dass jeder Eigentümer das Miteigentum an einer privaten Mauer erwerben kann, indem er dem Eigentümer die Hälfte der Kosten erstattet.
1004. Jeder Eigentümer kann das Miteigentum an einer Privatmauer erwerben, die direkt an die Trennlinie anschließt, indem er dem Eigentümer der Mauer die Hälfte der Kosten des geteilten Teils und gegebenenfalls die Hälfte des Wertes des genutzten Grundstücks erstattet. Die Kosten der Mauer werden zum Zeitpunkt des Erwerbs ihres Miteigentums unter Berücksichtigung des Staates, in dem sie sich befindet, geschätzt. ""