La Casa Colonica ist ein italienischer Begriff, der ein ländliches Haus definiert, das von einer Familie bewohnt wird, die auf dem Land arbeitet, das sie nicht besitzen, das jedoch dem Mezzadria- Vertrag mit dem Eigentümer unterliegt .
Dies bedeutet nicht die Zahlung einer ausgehandelten Miete, sondern die Übergabe der Hälfte oder eines frei ausgehandelten Teils der gesamten Ernte an den Eigentümer. Im Gegenzug verpflichtet sich der Eigentümer, sich im gleichen Verhältnis zu den für den Betrieb des Bodens erforderlichen Kosten, den normalen Wartungskosten des Hauses und verschiedenen Versicherungen zu beteiligen.
Wenn der Vertrag einerseits an mögliche Krisenjahre angepasst ist, muss der Mezzadro andererseits doppelt so viel produzieren, wie für seinen eigenen Lebensunterhalt erforderlich ist, auch in Jahren, in denen die Ernte schlecht ist.
Der Siedler ist verpflichtet, ein aktuelles Register ( prima nota ) zu führen, in dem er alle Ausgaben und Einnahmen vermerkt. Dieses Register wird dem Eigentümer zur Verfügung gestellt, der die Einträge genehmigen muss.
Oft wurde die Kontrolle über die Casa Colonica nicht vom Eigentümer, sondern von einer vertrauenswürdigen Person durchgeführt, die allgemein als Castaldo bezeichnet wird .
Die typische Außenfarbe der Casa Colonica war Rot, manchmal mit einem weißen Rahmen, in dem der Name des Besitzers und die Nummer der Kolonie angegeben waren.
Es gibt kein einziges Modell von Casa Colonica, seine Struktur hängt von mehreren Faktoren ab, einschließlich seiner Hauptfunktion, seiner geografischen Lage, der Art der Ausbeutung, der Zusammensetzung der Kolonie usw. Im Allgemeinen befinden sich im Erdgeschoss Räumlichkeiten, die als Stall und Lager für Futter und Getreide sowie den Weinkeller dienen, während der erste Stock dem Siedler und seiner Familie als Zuhause dient. Andere Räumlichkeiten befinden sich nebeneinander oder manchmal weit vom Haus entfernt: Scheune, Werkzeug- und Maschinenschuppen, Getreidesilos, Schafstall, Holzschuppen.