Persönlicher Beitrag

Der persönliche Beitrag ist der Teil der Verfügbarkeit, den der Kreditnehmer hat und den er für sein Immobilienprojekt verwenden wird.

Definition

Es besteht aus folgenden Elementen:

Broschüren
Einsparungen bei allen Bankverträgen ( PEL , Lebensversicherung usw.)
Unternehmenssparplan (von dem der Kreditnehmer unter Berücksichtigung des Grundes für die Auszahlung nach Steuern profitieren kann )
Familienspenden
Familienkredite (mit oder ohne Zinsen ...)
Kapitalgewinn aus dem Weiterverkauf eines früheren Eigenheims
Geld auf einem Girokonto verfügbar.

Ein persönlicher Beitrag wird vorbereitet, indem man sich sehr früh konstituiert.
Banken vergeben im Hinblick auf das Risikomanagement leichter Kredite, wenn ein guter persönlicher Beitrag vorliegt, da der Kreditaufwand verringert wird und daher ein gemeinsames Risiko für die Investition besteht. Banken profitieren dann von einem niedrigeren Zinssatz für den Kunden mit Beitrag.
Es wird davon ausgegangen, dass ein Mindestbeitrag von 30% den Kreditzins im Durchschnitt erheblich senkt.